*517. GENEL; 65. İŞLETME SEMİNERİ

Adres: EMİNEVİM/EMİNOTOMOTİV Merkezi,  Kısıklı Cad. No: 36    ALTUNİZADE - ÜSKÜDAR / İSTANBUL    Tel: (0216) 444 36 46

Perşembe, 02.07.2009

HALK  İŞLETMELERİ

ÜNİVERSİTELER - 2

1-   Bir banka 500 milyon dolar koyarak 20 000 dönümlük yer satın alıyor. Bin Dil Üniversitesi Kooperatifi’ne iştirak ediyor.

2-   Bin Dil Üniversitesi Kooperatifi bunları parselliyor ve 20 000 parsel üretiyor.

3-   Kooperatif altyapısını yapıyor ve bir dönümünü 40 000 TL’ye satıyor.

4-   20 000 TL’sini altyapıya harcıyor.

5-   20 000 TL ile 100’er dairelik 100 apartman yapıyor. Daireler kooperatifin, iş yerleri ise bankanın oluyor.

6-   Bu sitede 10 000 aile yerleşiyor ve 20 000 işçi çalışıyor.

7-   İşyerlerinin kira payını finanse eden banka alıyor.

8-   Her işçi senede 10 000 dolarlık iş yapar, 200 milyon işçilik geliri olur.

9-   Yarı kapasite ile çalışırsa 100 milyon işçilik yapılmış olur. Bir bu kadar da kira payı kabul edebiliriz. Senede 100 000 000 kira gelecektir demektir.

10-              Banka beş senede amorti etmiş olur. Yani beş senelik faiz karşılığı imiş gibi ona dükkanlar kalır.

         Büyüklük   20 000 dönüm

         Değer                  400 000 000  Dolar

         Dönüm Başına Değer            20 000 dolar              400 000 000

         Altyapı                           20 000 dolar              400 000 000

         Kereste                                    20 000 dolar              400 000 000

         İşçilik                                        20 000 dolar              400 000 000

         Üniversite Payı                       20 000 dolar              400 000 000

         Toplam                                  100 000 dolar          2 000 000 000

         4*5=20 metrekarelik bir oda

                                     Döşeme     5*4=20

                                     Çatı            5*4=20

                                      Duvar        (3*4+2*5+2)*3= 80      120 *.05= 6 m3 kereste.

                         500 dolarlık kereste kullansak, bir oda                    3000 dolar kereste.

                           20 000 /3= 6 oda (dört oda 2 salon)                6 oda.

         Bize düşen villa sayısı 20 000/4 = 5 000           

         Arsa payı da kredi olarak               5 000  

                                                                 Toplam 10 000 daire etmektedir.

         Böylece bin dilli üniversite kurulmuş olur.

         Devletin Payı

         Kredi Verenin Payı    20 000 işçi çalıştıran işyerinin kirası sermayenin geliri olacaktır.

         İşçi senede 10 000 dolar kazanır. 200 000 000 ciro yapacaktır.

         Yarı kapasite ile çalışsa 100 milyon ciro edecektir.

         Kira payı işçilik payına eşitse, beş senede amorti edecektir.

SÜLEYMAN KARAGÜLLE

Yay. Haz.: REŞAT NURİ EROL

www.akevler.org         (0532) 246 68 92