*501. GENEL; 49. İŞLETME SEMİNERİ
Adres: EMİNEVİM,  Kısıklı Cad. No: 36  Altunizade - Üsküdar / İSTANBUL    Tel: (0216) 444 36 46
Perşembe, 12.03.2009
AKEVLER EMLAK İŞLETMESİ
1- Akevler “Adil Düzen” dergisi hazırlanmıştır. Çıkarılmaya başlanacaktır.
2- Televizyonlara ve gazetelere gidilerek reklamlaşma önerilecektir.  Biz onların reklamını sitemizin girişinde yapacağız, onlar küçük ilan olarak verecektir.
            
3- www.akevler.org’un giriş sayfasında;  
 
İlanları görülecek, bastıkları zaman ilan sözleşmesini bulacaklardır.
4- ‘İlanlara giriniz’ denecek ve basıldığında ilan sayfasına girilecektir. İlanda arsalar, dükkanlar, daireler, arabalar semtlere göre bulunacak. Değerlerine göre sıralanacaktır. Satış bedeli barter değeri ile yazılacaktır. YTL değerini bulması için mausa basılacak ve o günkü barter değeri ile çarpılarak bulacaktır. Bu değer her gün değişecektir. Arsanın imar durumu belirtilecektir. Sahibi ve ada-parseli yazılmayacaktır.
5- Taşınmaz satıldığında yalnız satıcıdan % 2.5 alınacaktır. Satılmadan bir şey alınmayacak, alıcıdan da bir şey alınmayacaktır. Satılması hâlinde, tahsilat için; a) Taşınmaza sadece komisyon parası kadar ipotek konabilir. b) Kişiden bono senedi alınabilir. c) Tapusunu kooperatife vermiş olabilir. d) Nakit olarak iştirak edebilir.
6- Verenler sitede taşınmazlara bakar ve barter yapmak isteyebilir. Değiştirmek istediği kimse değiştireceği yerlerin listesini verir. Karşı tarafa bildirilir. Anlaşırlarsa yalnız değiştirmek isteyenden % 2.5 alınır. Değiştirme gerçekleşir.
7- İmarı çıkmamış yerlerin imarını çıkartan imar büroları imar masrafları kadar ortak edilir. Satıldıkça pay alırlar. İsteyen proje büroları sahiplerinin izni ile projelerini yaparlar ve proje bedeliyle yere ortak olurlar.
8- Kat veya pay karşılığı arsalarını koyanlar veya bakımını yaptırmak isteyenler de ortaklık payı olarak katılırlar. Burada da değerlendirmeden % 2.5 alınır.
9- Yüzde 2.5’un yüzde 1’i yeri bulup bu siteye koydurana verilecektir. Yüzde 1’i satışı gerçekleştirene verilecektir. Yüzde yarımı da siteye girene verilecektir.
10- Tapu muamelelerini de kooperatifimiz yaptıracaksa, her muamele için maktu bedel alınır. O bedel muamele yaptıracak kimse ile sahibi arasında pazarlıkla belirlenir.